מחלקת גבייה

הארנונה היא מס המוטל על ידי הרשות המקומית על המחזיק בנכס (בעלים או שוכר) ומיועדת למימון פעילויות הרשות

. המס מוטל על בניינים, אדמות חקלאיות וקרקע תפוסה הנמצאים בתחום שיפוט המועצה. החיוב הוא שנתי (מתייחס לתקופה שבין ה-1 בינואר ל-31 בדצמבר) ונקבע בצו הארנונה המאושר מדי שנה.

כיצד מחושבת הארנונה?

החיוב נקבע כמכפלת שטח הנכס בתעריף למ”ר, בהתאם לארבעה קריטריונים:

• סוג הנכס

• שטח הנכס (במ”ר)

• שימוש הנכס

• האזור בו נמצא הנכס

  לתשלום ארנונה

על פי פקודת העיריות, חובת התשלום חלה על המחזיק בפועל. כל שינוי מחייב הודעה למחלקה.

מסמכים נדרשים:

• צילום חוזה שכירות (לשנה לפחות) או חוזה מכר חתום.

• צילום תעודת זהות + ספח של הנכנסים והיוצאים.

• צילום תעודת רישום ברשם החברות (עבור חברות בע”מ).

• מילוי טופס הצהרה הכולל תאריך כניסה. להורדת הטופס 

לתשומת לבכם: חובת התשלום חלה על המחזיק הרשום במועצה כל עוד לא התקבלה הודעה על שינוי. בטרם עסקה בנכס, מומלץ לבדוק במחלקה את מצב החובות וההיטלים החלים עליו.

איך מגישים? את כלל המסמכים יש לשלוח למייל: [email protected]

1. בקשה לפטור בגין נכס ריק / חדש

• ניתן להגיש רק אם הנכס ריק מכל אדם וחפץ למשך 30 יום רצופים לפחות.

• הפטור מקנה 100% הנחה לתקופה מרבית של עד 6 חודשים (חד-פעמי בתקופת בעלות).

• לעסקים: ניתן לקבל הנחה של 25% מהחודש ה-7 ועד ל-36 חודשים.

• יש למלא טופס בכל תחילת תקופה (חודש אי-זוגי) לצורך הגעת פקח. הפטור אינו חל על אגרת השמירה.

2. בקשה לפטור בגין נכס לא ראוי לשימוש

• ניתן להגיש אם הנכס בשיפוץ מסיבי המונע מגורים.

• שיעור ההנחה: 3 שנים ראשונות פטור מלא; 5 שנים לאחר מכן חיוב בסכום מזערי; לאחר 8 שנים פטור מלא שוב.

• הבקשה תוגש תוך שבועיים מהפיכת הנכס ללא ראוי. 

3. הנחות בארנונה

• הגשה עד ל-31 במרץ של שנת הכספים.

• יש לצרף מסמכים מאמתים. אישור ההנחה מותנה בהסדרת חובות עבר. 

הגשת השגה וערר

הגשת השגה: ניתן להגיש השגה בכתב למנהל הארנונה תוך 90 ימים מיום קבלת הודעת התשלום בגין: טעות באזור, סוג הנכס, גודלו או זהות המחזיק. מנהל הארנונה ישיב תוך 60 יום. את ההשגה ניתן להגיש במייל ל-[email protected] או ידנית. הגשת השגה אינה עילה לעיכוב התשלום.

הגשת ערר: במקרה של דחיית השגה, ניתן להגיש ערר לוועדת ערר תוך 30 יום. את הערר יש למסור בחמישה עותקים בצירוף תשובת מנהל הארנונה למנהל/ת מחלקת הגבייה.